No hay duda de que si usted desea comenzar un negocio como un corredor de bienes raíces en esta economía, la compra de una franquicia es, sin duda, el próximo paso a seguir. Nueve de las diez empresas fracasan en el primer año, más aún, en los próximos cinco años. Sin embargo, con una franquicia, más del 80% de las empresas son exitosas. El sector inmobiliario está dominado por numerosas regulaciones, normas y altos costos que para muchas es una enorme pérdida de tiempo y dinero.
Las tasas de renovación
Todas las franquicias tienen condiciones de renovación. Aproximadamente el 60% de las empresas inmobiliarias exigen a sus franquiciados pagar las tasas de renovación para renovar estos términos. Estas tasas de renovación son por lo general unos pocos miles de euros y se requieren cada año o cada dos años.
Estos concesionarios afirman que estas cuotas son para los gastos administrativos, honorarios de tecnología y otros gastos de apoyo relacionados con el negocio. Esto es esencialmente algo que no vale la pena, no elija una franquicia que cobre las tasas de renovación. Estos cargos deben ser incluidos en los costos que se recogen durante el curso normal del negocio. Las empresas que cobran tasas de renovación no refieren a sus franquiciados la independencia financiera.
Tamaño del territorio
Las compañías de bienes raíces hacen su dinero por la zonificación de pequeños territorios para sus franquiciados. La zonificación según el código postal es el tipo más común de territorio para ofrecer. Varias franquicias sólo dan los territorios por código postal, evite cualquier franquicia que ofrece la exclusividad de un territorio en base al kilometraje.
El mejor valor por el momento es la posibilidad de comprar una franquicia por población, no por kilometraje. Las personas se mueven y cambian a las poblaciones. Si usted compra un código postal en particular y con el tiempo más de la mitad de la población migra a otro lugar, usted se quedará con la mitad de la empresa que originalmente pensó que tendría.